市中心而二手房均價5萬以上了，賣一套80平的戶型需要400萬，首付最低也要120萬，真的很貴了。因為杭州新房現在實行搖號政策了，所以很多人轉向了二手房市場，5也杭州二手房不管是成交量還是成交價格也一直處于上漲趨勢。"目前主城區價格基本都是3萬以上了，可以給你一些推薦，具體的首付款多少要看你買的房子的面積大小了。
均價2-3萬像拱墅區康橋附近，大家運河之星交付不久，從最近兩個月的成交均價來看，基本在26000元/㎡左右。從入住反饋來看，質量不錯，邊上又是優質小學，對于想來杭州扎根的剛需購房者來說，這是個不錯選擇。
均價4萬，先，現在已經出現了不少濱江區的二手房，小編認為，無論是本身發展的成熟度以及奧體的輻射效應，單價在4萬元/㎡以內的濱江區房子，如果房齡不算老，還是值得買的。
其次是占大頭的拱墅區的二手房，房源主要集中在兩塊，老一點的集中在橋西一帶，次新房基本集中在萬達板塊。從居住氛圍，周邊環境，商業配套等因素來考慮，小編會認為前者更宜居住。""新房房價：25057元/平米，3.2%↑
二手房房價：25452元/平米，0.5%↓
5月杭州主城區二手房價格
上城區50673元/平米
下城區52312元/平米
西湖區32160元/平米
拱墅區36991元/平米
濱江區36564元/平米
如果是買一套80平小戶型首付3成來算的話，首付大概80多萬，加上稅費，至少準備90萬吧。""沒有找到5月的房價，給個4月房價參考下
4月份杭州市區二手房均價為34315元/平米，環比上漲2.18%，仍然保持上漲趨勢，同比上漲29%。本月主城區各區環比漲跌幅差距較大，漲幅最高的是余杭區，均價為21625元/平米，環比上漲4.71%。緊隨其后的是下城區與拱墅區，環比上漲分別為4.01%和3.97%，上城區，西湖區，江干區，濱江區，蕭山區房價均有小幅度的上漲。"
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下圖是杭州各區2019年3月份的均價下城區、濱江區、江干區、上城區、西湖區，二手房均價都在3.5萬每平米之上：
2019年3月參考均價杭州31195元/m_
環比上月↓2.8%
掛牌均價：39925元/m_
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